什么是毛坯房(什么是毛坯房和商品房) - 鸿海伟业生活资讯网
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毛坯房是什么意思?
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
如果是毛坯房,现在想入住,可以简单地处理一下,达到起码居住的条件。处理或者装修时,水电是必须的,因此,首先要先接通水和电。其次是卫生间,地面须处理一下,贴贴瓷砖,确保房屋安全。对于卧室的墙面,你可以用布单挂一下。其它室内的墙面,如果你有条件,可以进行简单的粉白。
购买毛坯房的优点
1、自定个人喜好装修风格
许多人之所以选择购买毛坯房,就是因为毛坯房可以自己装修,由于每个人的审美都有一定差异,而毛坯房就相当于一张白纸,可通过自己的喜好来进行装修,从装修风格上体现出自己的个性与品位。
2、房子质量一目了然
在购买房屋的时,不仅需要看房屋的户型,还需要看下房屋的质量如何。因为房屋主要是用来居住的,如果质量较差的话,会在日后给业主带来许多不必要的烦恼,毛坯房因为还没进行装修处理,方便检验房子的质量,如果是精装房,那么在检验防水功能、管道布局的时候会相对比较麻烦,而毛坯房则不会存在该问题。
3、房屋总价低,性价比高
相同地段、户型的的毛坯房总价相比精装房更加便宜,因为毛坯房购置成本相对较低,而且毛坯房通常为自己装修,也能够节省一笔不小的费用,在性价比上比精装房高很多,是许多购房者的首选。
什么是毛坯房?
毛坯房是指没有经过任何装饰的房屋,一般商品房建造好之后,如果没有要求精装的多是毛坯房的状态。有些人买房子的时候已经花费所有的积蓄了,并没有多余的钱去装修了,而自己租住的房屋又到期了,在面临两难的情况下,有些人打算直接搬到毛坯房里面入住,不打算对房屋内部进行装修了。那么,毛坯房可以住人吗?一起来了解下这方面知识。
毛坯房可以住人吗
1.如果是毛坯房,现在想入住,可以简单地处理一下,达到起码居住的条件。处理或者装修时,水电是必须的,因此,首先要先接通水和电。其次是卫生间,地面须处理一下,贴贴瓷砖,确保房屋安全。对于卧室的墙面,你可以用布单挂一下。其它室内的墙面,如果你有条件,可以进行简单的粉白。
2.其它的根据你的条件而决定。毛坯房的主要材料是钢筋、水泥、砖、所用合成材料比较少,所以污染也比较少。但是不是说就没有一点空气污染,因为砖、水泥等使用不当,未装修的毛坯房也会存在污染,毛坯房内的具体成分是含氨气体,对人体伤害不会太大。
什么是毛坯房?
1、在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,还需要对毛坯房的验收标准有所了解。毛坯房是什么意思?就是几乎不带装修的房子。
2、毛胚房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房可以住人吗?毛坯房没有水电的情况下是不能入住,就算你搬进去入住了,日常的吃喝拉撒等基本的需求也得不到解决,只能够提供睡觉的用途,又有什么用处呢?在没有钱对毛坯房进行装修的时候,可以简单的弄一弄,房屋的水电等各类的基本的功能能够使用就可以了,这样装修下来花费的钱不会太多,攒一攒几个月钱就可以了。
毛坯房是什么意思
毛坯房也被称作初装修房,这种房子内很多都是只有门框但是没有安装门,地面和墙面也只是最简单的处理,就是水泥楼板。
但是房屋外围的装修都会做好,比如阳台、雨罩等等,开发商需要按照规划文件进行装修。
毛坯房是我们国内现代才出现的,是商品房的一个新概念,主要就是房屋的室内不会做任何装修,墙面、地板、天花板等都不做任何装饰装修,室内不会有门、卫浴内没有任何设备,只配有供水、供电、排水通道口,所有水电线路要自己铺设,室内有些地方还不会隔墙,这样有利于业主日后自己设计装修。
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